拆迁补偿协议债权债务纠纷案件资深律师网

被拆迁房屋隐名共有人是否应作为拆迁安置补偿合同的主体，未作合同主体是否影响合同效力？

就原告所称根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款的规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人负责。该条款系针对代理行为而言，本案刘淑娟并非以代理人身份用被代理人名义签署相关协议，上述条款并不适用本案情况。...

征地拆迁中，《房屋补偿协议》效力的认定

随着经济的逐步发展，我国城镇化的不断加快，农村土地征用规模不断扩大。征地项目的实施，促进了经济发展、规划和发展，但在农村土地的征收过程中，也发生了各种征地拆迁纠纷。其中，《房屋补偿协议》的效力认定是征拆补偿中常见的纠纷之一。...

未签补偿协议，有关部门有权强拆承包地上的农作物吗？

行政机关在征收农民土地房屋时，应予以补偿和安置，向被拆迁人支付房屋等附着物补偿费，若被拆迁人选择货币补偿，应一次性向被拆迁人支付宅基地补偿费、房屋等附着物补偿费等。...

签了拆迁过渡协议却没约定补偿标准，能算落实了先补偿原则吗

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定：“市县人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励”。因此拆迁奖励作为一种拆迁的激励措施，是符合法律规定的，并非全是“陷阱”。但是作为被拆迁人，也一定要认真的核实签订的协议，确认其中是否写明了补偿安置的相关内容，并在其中确定合理、明确的补偿安置标准，避免后期的纠纷产生。...

企业租赁的厂房是违建，还能获得拆迁补偿吗？

违章建筑的租赁合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条中相关规定，“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”...

拆迁户拒绝签字，拆迁方可以申请先予执行吗？

本案中的李女士被告知不签订协议就申请先予执行没有法律依据只是为了给拆迁户增加压力达到促签目的，刚才我们已经说过如果拆迁户和拆迁方对补偿协议不能达成一致的，将会依法作出补偿决定，只有拆迁户收到补偿决定不诉讼不复议又不搬迁的才会遭遇司法强执。...

关于签拆迁补偿协议，你必须注意的三个问题，否则要吃大亏

征地拆迁，关系到一般老百姓大半生的利益。如果补偿利益高，那么后半辈子能有个好的生活。如果补偿低，甚至没有补偿，那相当于一家人的毕生财产都毁于一旦。所以，合理的拆迁补偿利益尤为重要。...

征地拆迁评估面积如何认定？

对土地和房屋进行征收拆迁的，征收方要制定征收补偿方案，进行征收时双方就补偿问题进行商谈，协商一致后签署补偿安置协议，虽然流程没有多大问题，但是现实生活中忽略掉了对征收评估面积的认定，这也是产生纠纷的重要因素之一。...