建设用地使用权出让、转让合同纠纷债权债务纠纷案件资深律师网

建设用地使用权转让纠纷

案外人未提出书面异议，法院也未进行异议审查或者审查后未作出相关民事裁定，案外人不得就执行标的物提起异议之诉。案外人提出书面异议，法院依法进行异议审查并作出民事裁定，即异议审查是提起诉讼的前置程序。...

未补缴土地出让金的划拨用地抵押合同应认定有效

划拨用地是我国特有的项目建设用地取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据相关规定向符合条件的项目使用单位无偿供应的土地。当事人以划拨用地上的房产签订抵押合同并办理抵押登记，但没有补缴土地出让金的情形大量存在，关于该抵押合同是否有效的问题，司法实践中存在争议。本文围绕上述争议，就划拨用地抵押合同效力以及土地出让金的受偿顺序进行探讨。...

最高法判例：通过行政诉讼解决建设用地使用权出让合同纠纷应更注重权利保护和公共管理目标实现

最高法判例：通过行政诉讼解决建设用地使用权出让合同纠纷应更注重权利保护和公共管理目标实现...

建设用地使用权流转后如何变更登记

权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。...

建设用地使用权出让合同要有哪些内容

当事人的名称和住所。当事人的名称和住所，是合同中最基本的要件。如果不写明当事人，合同由谁履行就不明确，当事人的权利和义务更无从谈起。虽然出让的土地属于国家所有，但是在出让合同中，国家并不作为合同的出让人。目前一般是由市、县人民政府土地行政主管部门代表国家作为出让人。...

建设用地使用权合同纠纷常见问题裁判意见

《竞买人须知》第二十六条约定：“竞得人在本次拍卖过程中产生的争议，应通过协商处理。如协商不成的，应提交淮南仲裁委员会仲裁。”而本案中，拍卖程序已经结束，双方对拍卖过程中的权利义务并不存在争议。汇鸿公司的诉讼请求是确认合同解除，属于合同履行中产生的纠纷，而非仲裁条款约定的拍卖过程中产生的纠纷，故《竞买人须知》中的仲裁条款不能适用于确定本案的管辖。...

我国建设用地目前存在哪些问题

作为我国土地利用的主要类型，建设用地包括居民点及独立工矿用地和交通用地等。建设用地是社会人口和财富的集聚地，是城乡居民的基本生活空间和生产基地。合理布局和集约节约利用建设用地，对于支撑我国社会经济持续快速发展，提高城乡人民生活质量和实现区域可持续发展等方面均有重要意义。...