租赁合同债权债务纠纷案件资深律师网

买二手房买到凶宅如何解决？

房屋买卖双方应遵守诚实信用原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然房屋内发生非正常死亡事件，客观上未对房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，包括恐惧、忌讳等，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。...

我国《民法典》承袭了《物权法》和《合同法》的做法，规定了五种法定优先购买权，即按份共有人对共有份额的优先购买权（第305条、第306条）、房屋承租人对租赁房屋的优先购买权（第726—728条）、职务技术成果完成人对职务技术成果的优先受让权（第847条第1款）、委托开发合同中委托人对专利申请权的优先受让权（第859条第2款）和合作开发合同当事人对共有的专利申请权份额的优先受让权（第860条第1款）。...

用工业用地建出租房屋可以吗

工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的，否要承担相应的法律责任。...

租赁合同纠纷的法院管辖问题是什么

租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。...

租赁办公用房要注意哪些法律问题

房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且最长不得超过二十年。...

商铺租赁合同纠纷如何解决

在实践中房屋租赁合同纠纷是比较多的纠纷类型，其中又以商铺租赁纠纷比较多。...

房屋租赁合同是否适用强制履行

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。...

租赁合同纠纷的适用条款都有哪些

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...

签订租赁合同要注意什么

合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，在签订时一定要注意合同事项，避免纠纷和遭受损失。...